L'Ex coniuge può vendere la casa dopo che il figlio è diventato maggiorenne?
[Domanda di Carla, 18/07/2015] in una separazione consensuale mi verrebbe data la casa in comunione di beni e il figlio minore.per il quale ricevrei l assegno mantenimento ma dovrei io pagare per intero il mutuo per altri 15 anni.durante o al termine di tale periodo mio marito puo richiedere di vendere la casa essendo il figlio divenuto maggiorenne e magar indipendente?
Risposta: Buongiorno,
Avv. Alessandra Bocchi
www.studiolegalebocchi.it
Risposta: Buongiorno,
premetto che non mi è molto chiaro se Lei stia chiedendo una conferma di una situazione già definita (è già separata, la casa è stata assegnata a Lei, il figlio minore è stato affidato e Lei ed è stato stabilito che il mutuo lo paghiate al 50%?) o se Lei desideri sapere a quali possibili provvedimenti del Giudice andrà incontro in una futura causa di separazione.
Nel primo caso, Lei sa già cosa avviene oggi e, sinceramente, con le poche ulteriori informazioni a mia disposizione, non posso davvero prevedere cosa accadrà tra 15 anni (dipende dal reddito e dalle condizioni patrimoniali Sue, di Suo marito dalla situazione familiare creatasi e, probabilmente, anche da accordi o definizioni contrattuali relative al mutuo, di cui, ripeto, non sono a conoscenza).
Nel secondo caso (se non si è, quindi, ancora separata), Le posso rispondere che solitamente il Giudice stabilisce che:
- il figlio minore venga affidato alla madre (o venga stabilito un affidamento condiviso che prevede, quasi sempre, che il ragazzo viva con Lei e le decisioni sul minore siano, invece, tutte condivise tra Lei ed il Suo ex)
- l’assegnazione della casa segua l’affidamento e, quindi sia assegnata a Lei fino al momento in cui Suo figlio sarà economicamente indipendente (e non solo maggiorenne)
Per il mutuo, senza vedere i documenti da Voi sottoscritti, non posso pronunciarmi e di conseguenza neanche sulla possibilità che Suo marito, al raggiungimento dell’indipendenza economica del figlio, decida di vendere legittimamente la casa.
Spero di avere interpretato correttamente la Sua richiesta e di averLe dato le informazioni che cercava.
Avv. Alessandra Bocchi
www.studiolegalebocchi.it



L'Affidamento dei Figli nella Causa di Divorzio

Separazione: definizione
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