E' possibile vendere la casa una volta divorziati?

[Domanda di Vittorio, 01/01/2016] Ho gia un divorzio la mia ex moglie vive fuori italia, vorrei vendere la casa ma la mia ex moglie e irreparable non abbiamo figli, come posso fare per vendere casa?

Risposta: il nostro Ordinamento Giuridico prevede, dopo la separazione (o il divorzio), la possibilità per i coniugi di richiedere la modifica delle condizioni stabilite dal Giudice con la sentenza. Tale modifica può essere chiesta, o dall’Avvocato che ha seguito la separazione, mediante istanza ai sensi dell’art. 710 c.p.c. o nel corso del giudizio di divorzio.

Il comune denominatore di queste istanze può essere:

Il raggiungimento, da parte dei figli, della maggiore età e dell’indipendenza economica
Il cambio di residenza di uno dei coniugi che rende difficoltose le visite
La mancata corresponsione dell’assegno da parte del coniuge obbligato (ed allora si può agire anche per l’esecuzione forzata relativa al pregresso)
La perdita o l’acquisizione di un lavoro da parte di uno dei coniugi

In generale, qualunque questione che legittimi il coniuge separato a chiedere la modifica, gli conferisce il diritto di adire il Tribunale, attraverso il proprio Avvocato, per ottenerla.

Questo, si badi, però, non comporta un’automatica ed incontrovertibile accettazione della richiesta avanzata: il Giudice adito, infatti, verificherà nuovamente le condizioni economiche, patrimoniali e reddituali dei coniugi, già esaminate prima della pronuncia (di separazione o di divorzio) e valuterà, sulla base delle nuova informazioni o dei nuovi fatti intervenuti, l’opportunità di modificare, magari anche in peggio, gli obblighi di mantenimento a carico del coniuge.

Non influisce, in alcun caso, per la proposizione di tale domanda, il fatto che la separazione fosse stata consensuale o giudiziale.

Per tutti coloro che, infine, percepiscono un reddito non superiore a € 11.528,41, è possibile recarsi presso il Consiglio dell’Ordine degli Avvocati e chiedere di essere ammessi al gratuito patrocinio: il Consiglio stesso indicherà una lista di Avvocati iscritti e sarà possibile farsi assistere da un Avvocato senza pagare né il suo onorario né le spese legali. L’Avvocato verrà poi liquidato dallo Stato.

Avv. Alessandra Bocchi
www.studiolegalebocchi.it